לעיר הבירה הצפונית, פנים רבות. אבל איך מוצאים דירה להשכרה בחיפה בלי להתפשר על הדברים החשובים? המשיכו לקרוא.
אז איזה דירה כדאי לשכור?
מחיר דירה זה נתון חשוב, אבל יש עוד מספר גורמים שיעזרו לכם להבין האם הדירה או השכונה מתאימה לכם. אתם קודם כל צריכים להחליט מה הכי חשוב לכם? לדוגמא, אם אתם זוג צעיר עם תינוק, סביר מאוד להניח שלא תרצו לגור בסביבה רועשת. לעומת זאת, אם אתם רווקים המעוניינים להכיר בנות זוג או ליהנות מחיי הלילה של העיר, כנראה תרצו להתגורר בקרבת אזורי בילוי, פנאי ותרבות.
חיפה למשפחות: שקט, קהילה ושירותים
משפחות מחפשות דירה בחיפה בראש ובראשונה כי הן מחפשות איכות חיים, סביבה בטוחה ושקטה, קרבה למוסדות חינוך טובים וגינות ציבוריות. בחיפה ישנם כמה אזורים מתאימים
הכרמל: צרפתי ומערבי
הדירות להשכרה בכרמל מערבי וצרפתי נחשבות למבוקשות ביותר בחיפה. בשכונות אלו תמצאו שקט, נוף מרהיב, גנים ירוקים, וקהילה מבוססת. ישנם בתי ספר וגני ילדים מצוינים באזור, וכן מרכזי קניות.
אחוזה
אחת השכונות הוותיקות והמוכרות ביותר. היא ממוקמת בלב הכרמל, קרובה למרכז הכרמל ומציעה שילוב מושלם של שקט, חיי קהילה ונגישות למרכזי קניות, בתי קפה ומסעדות. יש בה מגוון רחב של דירות, מבתי דירות ישנים ועד בניינים חדשים ומודרניים. רחוב חורב הוא מרכז מסחרי תוסס באזור זה.
רמת אלון ורמת בגין
שתי שכונות חדשות יחסית בהן תוכלו למצוא דירות מודרניות, נוף פנורמי ופארקים רבים. שכונות אלו נחשבות למתאימות מאוד למשפחות, עם מוסדות חינוך חדשים וקהילה צעירה ומתפתחת.
דניה וסביוני דניה
שכונות יוקרה פסטורליות הממוקמות בנקודה הגבוהה ביותר של הכרמל. הן מציעות בתים פרטיים וצמודי קרקע, אוויר נקי ושקט מוחלט, אך במרחק נסיעה קצר מכל המרכזים החשובים בעיר.
נווה שאנן
שכונה גדולה ומגוונת, הממוקמת גם כן על הכרמל. מציעה מגוון דירות להשכרה במחירים סבירים יחסית, מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים. קיימת בה קהילה דתית גדולה וכן אוכלוסייה של סטודנטים בקרבת הטכניון, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות צעירות וסטודנטים כאחד.
דירות בחיפה לצעירים
צעירים מחפשים לרוב אזורים עם חיי לילה, קרבה למקומות בילוי ותחבורה נוחה, מבלי לוותר על דירה איכותית במחיר סביר. בחיפה, ישנם מספר אזורים בולטים שעונים על צרכים אלה.
שכונת הדר
שכונה ותיקה, צבעונית ומתחדשת. בשנים האחרונות, היא הפכה למרכז של סטודנטים, אמנים וצעירים רבים בזכות מחירי השכירות הנוחים, קרבתה היחסית לטכניון, וחיי תרבות עשירים. יש בה שווקים צבעוניים, בתי קפה קטנים גלריות אמנות. יחד עם זאת, חשוב לבדוק היטב את הדירה ואת מצב הבניין בהדר, שכן ישנם בניינים ישנים מאוד.
מושבה גרמנית
אחד האזורים היפים בחיפה. הרחוב הראשי, שדרות בן גוריון, הוא מדרחוב תוסס עם מסעדות, ברים ובתי קפה. הדירות באזור הן לרוב בבניינים עתיקים ששופצו. קרוב לתחבורה ציבורית, לרכבת ולטיילת. מדובר באזור יקר יחסית, אך הוא מציע חווית מגורים ייחודית.
מרכז הכרמל
נחשב ל"לב הפועם" של הכרמל. לאלו המחפשים חיי לילה, מסעדות, בתי קפה וחנויות בקרבת הבית אך גם איכות חיים. המיקום מרכזי, ויש תחבורה ציבורית מצוינת לכל חלקי העיר. יש כאן גם תמהיל דירות, מקטנות בבניינים ישנים ועד דירות מודרניות יותר. בנוסף, קרובה לטכניון ולאוניברסיטה.
קרית אליעזר
שכונה בסמוך לחוף הים, לפארק הכט ולמרכז הקונגרסים. מחירי השכירות בה נוחים יותר מאשר באזורים על הכרמל, והיא אידיאלית למי שרוצה לגור קרוב לים במחיר סביר.
בת גלים
שכונה ייחודית המשלבת אווירה של עיירת דייגים עם חיים עירוניים. היא שוכנת על חוף הים, ומציעה קרבה לטיילת, לרכבל, לתחנת הרכבת ולבית החולים רמב"ם. בשנים האחרונות מושכת אליה צעירים, אמנים וסטודנטים, בעיקר בזכות מחירי השכירות הנוחים יחסית. השכונה היא שילוב של בתים ישנים וציוריים לצד בנייני מגורים חדשים.
עיר תחתית
אזור העיר התחתית, ובמיוחד רחוב העצמאות, עבר בשנים האחרונות תנופת פיתוח משמעותית. הוא הפך למרכז תרבותי וקולינרי עם מגוון פאבים, מסעדות, מוזיאונים, ועוד. האזור מושך אליו צעירים, אמנים וסטודנטים בזכות חיי הלילה, הקרבה לתחבורה ציבורית, ומחירי השכירות הנוחים יחסית. הדירות להשכרה באזור עיר תחתית לרוב בבניינים ישנים.
מה חשוב לבדוק לפני שחותמים על חוזה שכירות?
מצב הדירה והבניין: קחו את הזמן להסתובב בדירה. בקשו לראות את כל החדריפ, כולל שירות ואחסון. בדקו את מצב הריצוף, הקירות, החלונות והדלתות. שימו לב לסימני רטיבות בקירות או עובש. בבניינים ישנים יותר, מומלץ לבדוק את מצב התשתיות (חשמל, אינסטלציה). כמו כן, אל תשכחו לבדוק את מצב הבניין – חדר מדרגות, לובי, חדר אשפה.
חוזה השכירות: קראו את החוזה בעיון. ודאו שכל הפרטים החשובים מופיעים בו באופן ברור – משך השכירות, גובה שכר הדירה, מועדי תשלום, מי אחראי על תיקונים מהם הערבויות שצריכים (אם יש). אל תהססו לבקש הבהרות או שינויים בסעיפים שנראים לכם בעייתיים.
שכנים וסביבה: נסו לקבל תחושה מהשכנים והאווירה בבניין. תוכלו לשוחח עם אחד השכנים או פשוט לעמוד כמה דקות בחוץ ולהתרשם. אווירה שקטה, או רועשת וצעירה, תשפיע רבות על איכות החיים שלכם.
לסיכום
חיפוש דירה להשכרה בחיפה זה לא עניין של מה בכך הדורש מחקר, סבלנות, והבנה מעמיקה של הצרכים הייחודיים. כדי לא להתפשר, אל תחששו לשאול, לבקר בדירה יותר מפעם אחת ולבדוק כל פרט. חיפה מציעה מגוון רחב של אפשרויות, והמפתח הוא למצוא את השכונה והדירה שהכי תתאים לכם